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Flávio Vianna CRECI: 5489PF (79) 99995-2590

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Casa duplex ampla na praia do Abais em Estancia disponivel para venda

Ref: CA_VE_1400, bairro Praia do Abais, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 780 m², área construída 180 m², área útil 780 m², terreno 780 m²

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R$ 550.000

IPTU

38,00

3 Dormitórios

3 Suítes

3 Banheiros

10 Vagas

Sala

1

Acomodações

20 pessoas

Código: CA_VE_1400

Endereço: Praia do Abais, S/N

Zona: Sul

Bairro: Praia do Abais

Condomínio: CASA NA PRAIA DO ABAIS A VENDA

Área Total: 780 m²

Área Útil: 780 m²

Área Construída: 180 m²

Área Terreno: 780 m²

Pavimento: 2

Permuta: Não

Valor por m²: 3.055,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à venda com área verde e 3 suítes

📐 Área construída: 180m²
🏠 2 pavimentos
🛏️ 3 suítes amplas
🚿 Banheiros privativos
🌅 Posição leste
🌳 Amplo quintal com gramado
🍃 Área verde murada
🌱 Árvores frutíferas
🛖 Quiosque
🏊 Projeto aprovado para área gourmet com piscina
💡 Piscina com iluminação submersa prevista
✅ Acabamento de qualidade
✅ Próxima a comércios essenciais

Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, confortável e com contato direto com a natureza.

Com 180m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com 3 suítes amplas, oferecendo mais privacidade, conforto e praticidade para toda a família.

A casa possui acabamento de qualidade, com pisos cerâmicos nas áreas sociais, revestimentos nos banheiros e detalhes em madeira nas portas, trazendo um ambiente bonito, acolhedor e sofisticado.

🌳 O grande diferencial está na área verde fechada por muro, com amplo quintal gramado, árvores frutíferas e quiosque, ideal para quem valoriza lazer, tranquilidade e momentos ao ar livre.

🌅 A posição leste garante excelente iluminação natural e ventilação agradável durante as manhãs.

Outro ponto forte é o projeto aprovado para área gourmet com piscina, já pensado para transformar o espaço em uma área de lazer completa para receber amigos e familiares.

📍 Localizada em uma região de praia tranquila e bem cuidada, próxima a comércios essenciais, áreas de caminhada e praças.

💰 Uma casa ideal para quem deseja morar com conforto, segurança, lazer e qualidade de vida ao ar livre.

📲 Agende agora sua visita!
(79)99833-0023 | (79)99995-2590

Cômodos
Varanda
Lavabo
Wc Social
Dependêcia Completa
Wc Serviço
Sala Estar
Sala Jantar
Suíte
Cozinha
Área de Serviço
Posiçao Solar
Leste
Segurança
Vigilância Noturna

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Creci: 631PJ
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-Se, CEP:49.015-400

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