RESIDENCIAL HUMAITÁ — 10 UNIDADES FLATS EM FRENTE À UFS | INVESTIMENTO COM DEMANDA REAL
Ref: PR_VE_1377, bairro Roza Else, 10 dormitórios, 10 banheiros, área construída 300 m², área útil 300 m², terreno 150 m²Compartilhar:
R$ 650.000
10 Dormitórios
10 Banheiros
Salas
10
Descrição do Imóvel
🔥 RESIDENCIAL HUMAITÁ — 10 UNIDADES FLATS EM FRENTE À UFS | INVESTIMENTO COM DEMANDA REAL 🔥
🚨 Atenção investidores: oportunidade estratégica para quem busca renda recorrente em uma das regiões com maior demanda por moradia estudantil em São Cristóvão/SE.
Não estamos falando apenas de um prédio.
Estamos falando de um ativo imobiliário com 10 unidades flats, localizado na avenida principal do bairro Rosa Elze, exatamente em frente à Universidade Federal de Sergipe — UFS. 🏢📈
📍 Localização: Avenida principal do Rosa Elze — São Cristóvão/SE
🎓 Referência: Em frente à UFS
🏢 Empreendimento: Residencial Humaitá
🔑 Perfil: Prédio com 10 unidades flats/kitnets
💼 Foco: Investimento para renda com locação
💥 Por que esse imóvel chama atenção de investidor?
Porque localização com demanda constante é o que sustenta a renda de um bom investimento imobiliário.
O Residencial Humaitá está em uma região com forte procura por moradia de estudantes, professores, funcionários e pessoas que precisam estar perto da universidade. Isso torna o imóvel extremamente estratégico para quem busca renda mensal, ocupação recorrente e liquidez na locação.
🚶 Distância até a UFS:
✅ A pé: aproximadamente 1 a 5 minutos
✅ De carro ou moto: menos de 2 minutos
✅ Trajeto direto, em linha reta, cruzando a avenida principal
✅ Acesso rápido aos portões e setores do campus
🔥 Esse é o tipo de localização que o inquilino procura primeiro.
Quem estuda ou trabalha na UFS quer praticidade.
Quer morar perto.
Quer economizar tempo.
Quer evitar deslocamento longo.
E é exatamente isso que o Residencial Humaitá entrega.
💰 Investimento inteligente é aquele que resolve uma necessidade real do mercado.
E aqui a necessidade é clara: existe um público fixo e recorrente buscando moradia próxima à UFS.
⚠️ Prédio com 10 unidades flats em frente à universidade não é imóvel comum. É produto de renda.
Ideal para investidor que busca montar carteira imobiliária, gerar fluxo de caixa mensal e adquirir um ativo em localização altamente estratégica.
📲 Entre em contato agora e conheça os detalhes do Residencial Humaitá.
Quem entende de investimento sabe: imóvel com demanda pronta não espera investidor indeciso.
VIANNA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
📞 (79) 99995-2590 | (79) 99833-0023
CRECI-631PJ
Pontos Fortes
📌 Pontos valorizantes da localização:
🎓 Em frente à Universidade Federal de Sergipe
🚶 Menos de 5 minutos de caminhada até os portões da UFS
🛒 Próximo a pequenos mercados
🍔 Próximo a lanchonetes
🖨️ Próximo a xerox e serviços estudantis
🚌 Fácil acesso a transporte público
🏘️ Região consolidada como polo de moradia estudantil
📈 Demanda constante por aluguel no entorno da universidade
Observações
🏢 Perfil das unidades:
🛏️ Flats/kitnets funcionais
🍽️ Cozinha americana
🧺 Área de serviço
🚪 Unidades práticas para locação
🎓 Perfil ideal para estudantes e trabalhadores da região
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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E-mail: vendas@viannasolucoesimobiliarias.com.br
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relacionadas aos serviços imobiliários solicitados, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).
